买房攻略

买房流程

拿着旅游签证和学生签证的外国人是不能在斐济购房的,只有办理了移民手续或者工作签证才可以买房。

斐济这边的买房子一定要有耐性,不是说今天看了立马合适就立马买下来,而是要等,天天看有些什么地段的房子在出售,去看看房子的结构,评估有没有投资价格,而且售价是否合理,所以一定要在斐济呆一段时间才能发现心仪的房子。看上了房子,谈好了价格,还有好多手续要办理的。

首先是找房子,房子出售的信息有两种来源,第一种就是每天看地方报纸(Fiji Time和Fiji Sun),这两份报纸都有版面发布房子出售信息。第二种就是自己开车到各个区域去转,要出售的房子在门口都会竖一个牌子上面写着For Sale,然后还有联系电话,直接打电话去联系就可以了。出售的房子业主基本都是委托中介出售的,而一套房子只能委托一个中介,不像国内一套房子给一大帮中介弄来弄去。

看了房子后,各方面满意了,可以要求业主提供房子的图迹来看,并且要向业主或者中介了解房龄、地块有些什么管道等等。

接下来就是交易了,这边房屋交易都是通过律师的,找一个注册律师,让律师和对方的律师签合同付押金,办理后面过户手续都是由律师去完成,而且律师在和买家签订了委托书后,会先去查房子各项信息,没问题才会帮你办过户手续的。房屋买卖律师的手续费大概是1800-2500左右,因为会按照房价来提成的。

接着就是买家的身份问题了,拿着旅游签证和学生签证的外国人是不能在斐济购房的,只有办理了移民手续或者工作签证才可以买房。