买房攻略

买房常识

斐济出售的房子有两种,一种是house,就是连地带房一起卖,一种是公寓,就是说地主不是你,但地上面的那栋房子其中的一套是属于你的。

想要移民斐济一定要先拿到斐济居留权,居留权相当于很多国家的绿卡政策,也就是合理合法长期居留在斐济并由移民局发出的居留签证,注意只有持有有效的斐济移民局发出的居留签证才可以买在斐济买房子。这里的居留签证不包括学生签证和旅游签证。移民斐济有三种途径:保障收入移民签证、投资移民签证和工作签证。

斐济出售的房子有两种,一种是house,就是连地带房一起卖,一种是公寓,就是说地主不是你,但地上面的那栋房子其中的一套是属于你的。各有各的优势。

House,占地面积大,一般会有1000平米的地,然后房子占地面积大概是350-450平米左右吧。这是因为住宅地在建造房子的时候必须前面留六米,旁边和后面留三米,而高度基本是两层半。如果要建造更高的房子,必须该地区是政府已经铺设了下水道、排污设施,而且电力设施也建设好,并且该地域的地基能承受如此高度的房子,超过四层要安装电梯。造价那是非常高,所以除非是大的投资商盖公寓出售或出租外,平常人家都不会建那么高的房子。斐济苏瓦现在最高的公寓楼是6层半。

土地是可以更改性质的,可以把住宅地改成商业地,但申请条件很多并且时间挺长的。另外,要建设或者改建也必须提出方案申请,然后就是慢慢等待期。